ARKA Consultoria Quero o Copiloto — R$ 37
Para corretor autônomo

Gere clientes sozinho no WhatsApp e no Instagram: 50 prompts de IA prontos para o corretor autônomo

Cole o prompt, troque os [campos] pelos dados do seu imóvel e a IA devolve a mensagem pronta. Da primeira abordagem ao proprietário até o fechamento — sem imobiliária, sem equipe, sem travar na hora de escrever.

  • Organizado pelas 6 etapas da venda: do captar ao fechar
  • Funciona no ChatGPT, no Claude, no Gemini
  • Cada prompt com quando usar, o prompt e exemplo de saída
Quero o Copiloto de Bolso por R$ 37Pagamento único · acesso imediato

🔒 Garantia incondicional de 7 dias

50prompts
6etapas da venda
3portais (ZAP, VivaReal, OLX)
35páginas
Capas dos materiais do Kit IA do Corretor Autônomo: Copiloto de Bolso, Kit de Scripts de WhatsApp e Planner de Reels
Você conhece essa cena

Quem trabalha sozinho perde venda na hora de escrever

Quando você é o corretor, o captador, o social media e o pós-venda ao mesmo tempo, o gargalo quase nunca é o imóvel. É o texto.

1O lead cai do portal, você demora para responder — e ele já está conversando com outro corretor.
2O cliente diz “vou pensar” e você não sabe se insiste, espera ou some.
3Você vê um anúncio de dono direto e não sabe como abordar sem parecer “chaveiro batendo na porta”.
4O anúncio sai genérico, igual ao de todo mundo, e o imóvel passa despercebido.
5A visita acontece, o silêncio vem depois — e a negociação esfria.
Você não precisa de mais “dicas de vendas”. Precisa da mensagem certa, no momento certo, escrita em segundos.
O Copiloto de Bolso

Um copiloto de IA organizado pela sua rotina real de venda

Não é um pacote de “100 prompts genéricos” para deixar salvo e nunca abrir. São 50 prompts organizados pelas 6 etapas por onde todo negócio imobiliário passa. Você acha o prompt pelo momento em que está — não por tema aleatório.

1

Escolha o momento

Captação, anúncio, atendimento, follow-up, objeção ou fechamento. Vá direto na etapa em que você está agora.

2

Cole e preencha

Cada prompt já vem com os campos mapeados (imóvel, bairro, público, tom). Você só troca o que está em [COLCHETES].

3

Ajuste e envie

A IA entrega o rascunho; você dá o seu tom e assina embaixo. Funciona em qualquer IA que aceite texto.

“Pense na IA como o corretor júnior que escreve o rascunho — quem assina embaixo é você.” — trecho do material

O que tem dentro

50 prompts, 6 etapas, 35 páginas

Cada prompt traz Quando usar, O prompt (pronto para copiar) e Exemplo de saída. Estes são exemplos reais do que está no PDF:

01

Captação

8 prompts
  • Primeira abordagem a um proprietário desconhecido
  • Argumento para conseguir exclusividade
  • Análise de mercado do bairro (CMA simplificado)
  • Recaptação de proprietário que recusou
02

Anúncio

9 prompts
  • Título que converte para portal (ZAP / VivaReal / OLX)
  • Legenda de Instagram (feed)
  • Roteiro para Reels de tour do imóvel
  • Copy para Stories com CTA direto
  • Anúncio para imóvel “com problema” (reframe honesto)
03

Atendimento (WhatsApp)

10 prompts
  • Primeiro contato com lead de portal
  • Qualificação do lead
  • Ficha do imóvel formatada para WhatsApp
  • Confirmação e lembrete de visita
  • Comprador real ou “só olhando”
04

Follow-up

8 prompts
  • Reaquecer lead frio
  • Cadência de 5 mensagens
  • Pós-visita (mesmo dia e 3 dias depois)
  • Gatilho de escassez real
  • Encerramento educado
05

Quebra de objeção

8 prompts
  • “Está caro”
  • “Vou pensar”
  • “Vou falar com meu cônjuge/família”
  • “Achei outro mais barato”
  • “Meu financiamento pode não sair”
06

Fechamento

7 prompts
  • Condução para proposta formal
  • Negociação de contraproposta
  • Confirmação de negócio fechado
  • Pedido de indicação pós-fechamento
  • Recuperação de negociação esfriada
Sem enrolação sobre o foco: o Copiloto é forte em captação, anúncio e WhatsApp. O Instagram aparece em 3 prompts (legenda de feed, roteiro de Reels de tour e Stories). Para um calendário completo de Instagram, existe o Planner de Reels 90 Dias, na oferta especial depois da compra.
Veja por dentro

Não é promessa. Veja um prompt de verdade.

Este é o prompt 1.1 do Copiloto, exatamente como vem no material, com o exemplo de saída.

1.1 · Primeira abordagem a um proprietário desconhecido
Aja como um corretor de imóveis experiente e educado. Escreva uma mensagem de WhatsApp para o primeiro contato com um proprietário que está anunciando o imóvel por conta própria, sem parecer um chaveiro batendo na porta.

Dados:
- Meu nome: [SEU NOME]
- Imobiliária/CRECI: [NOME DA IMOBILIÁRIA OU CRECI]
- Endereço/bairro do imóvel: [BAIRRO E RUA, SE SOUBER]
- Onde vi o anúncio: [OLX / GRUPO DE FACEBOOK / PLACA NA RUA]
- Meu diferencial nessa negociação: [...]

A mensagem deve ter no máximo 4 linhas, soar como um profissional local (não um script de call center) e terminar com uma pergunta fácil de responder com “sim”.
Exemplo de saída
“Oi, [Nome]! Vi seu anúncio do apê na [Rua/bairro] e trabalho com imóveis exatamente nessa região. Tenho compradores procurando algo parecido agora. Você toparia uma conversa rápida de 5 minutos pra eu te explicar como funciona, sem compromisso?”
Prompt fraco“Escreve uma descrição pra um apartamento.”
Prompt com contexto“Escreve a descrição de um apartamento de 2 quartos, 65 m², reformado, na Tijuca, a 300 m do metrô, ideal pra casal jovem, tom direto e sem exageros.”

É assim que o material ensina: prompt vago gera resposta genérica; prompt com contexto gera resposta que parece que você mesmo escreveu.

Página interna do Copiloto de Bolso com prompts de captação
Página real do PDF — captação (prompts 1.1 a 1.3)
Kit IA do Corretor Autônomo

Comece pelo Copiloto. Decida o resto com o preço na tela.

Sem pegadinha: você paga R$ 37 pelo Copiloto. Depois, só se fizer sentido, pode turbinar o kit.

Esta página Capa do Copiloto de Bolso do Corretor Agora

Copiloto de Bolso do Corretor

R$ 37

50 prompts de IA em 6 etapas, 35 páginas.

  • Do primeiro contato ao fechamento
  • Quando usar + prompt + exemplo de saída
Capa do Kit de Scripts de WhatsApp do Corretor Na hora do pagamento

Kit de Scripts de WhatsApp

+ R$ 27

43 mensagens prontas em 7 situações, 26 páginas. A versão “sem precisar da IA”.

  • Sequência pronta de 7 toques de follow-up
  • Mensagem pronta + variação mais leve + dica de uso
Capa do Planner de Reels 90 Dias Logo depois da compra

Planner de Reels 90 Dias + Raio-X do Funil

R$ 97

90 roteiros de vídeo curto (37 páginas) e a planilha que aponta o gargalo do seu funil.

  • O Copiloto cuida do WhatsApp; o Planner, do Instagram
  • Raio-X do Funil de presente
Bônus da oferta do Planner

Raio-X do Funil: descubra onde você perde venda

Planilha com 4 abas (Comece Aqui, Lançamento, Metas e Dashboard com gráficos). Você digita os números do mês — leads, atendimentos, visitas, propostas, vendas, ticket médio e % de comissão — e o painel mostra a conversão de cada etapa e aponta o gargalo do funil.

Vem preenchida com dados de exemplo (fictícios), só para você ver o painel funcionando. É só apagar e colocar os seus números.

Dashboard da planilha Raio-X do Funil, com dados de exemplo
Seu investimento

Menos de R$ 0,74 por prompt

Uma hora gasta escrevendo, reescrevendo e travando diante do WhatsApp custa mais do que isso.

Copiloto de Bolso do Corretor

50 prompts · 6 etapas · 35 páginas

R$37

pagamento único

  • 50 prompts prontos para copiar e colar
  • Exemplo de saída em cada prompt
  • Acesso imediato após a confirmação
  • Garantia incondicional de 7 dias
Quero o Copiloto de Bolso por R$ 37

Os três materiais do Kit, comprados separados, somam R$ 161. Você começa por R$ 37 e só adiciona o resto se quiser.

Os prompts aceleram o seu texto. Resultado de venda depende do seu mercado, do seu imóvel e da sua execução.

Para quem é

É para você? Seja direto consigo mesmo.

É para você se…

  • é corretor autônomo (ou parceiro de imobiliária) e escreve sozinho as próprias mensagens;
  • atende lead de portal, indicação e Instagram pelo WhatsApp;
  • quer parar de começar do zero a cada mensagem, anúncio ou follow-up.

Não é para você se…

  • procura promessa de venda garantida ou “lead pronto”;
  • não pretende ler e ajustar o texto antes de enviar — a IA escreve o rascunho, quem assina é você;
  • quer um curso em vídeo — este é um material em PDF, de consulta rápida.
7dias de
garantia

Garantia incondicional de 7 dias

Compre, abra o PDF e teste os prompts com o seu próprio imóvel. Se em 7 dias você achar que não é para você, é só pedir o reembolso integral — sem perguntas. O risco é todo nosso.

Dúvidas frequentes

Perguntas que todo corretor faz

Preciso saber usar inteligência artificial?

Não. Se você sabe copiar e colar, sabe usar. O material explica o que é um prompt, como preencher os campos [entre colchetes] e como ajustar o resultado.

Funciona com qual IA?

ChatGPT, Claude, Gemini ou qualquer IA que aceite texto. Os prompts são texto puro. Em geral, as versões gratuitas dão conta do uso do dia a dia.

Em que formato recebo? Por quanto tempo tenho acesso?

PDF com 35 páginas, liberado após a confirmação do pagamento. Você baixa e fica com o arquivo. O uso é pessoal e intransferível.

É assinatura?

Não. É pagamento único de R$ 37.

Serve para quem está começando?

Serve. Os prompts já trazem os campos mapeados e um exemplo de saída para você ver o que esperar.

Serve para o Instagram?

O Copiloto cobre legenda de feed, roteiro de Reels de tour e copy para Stories (3 prompts), além de captação, anúncio de portal e WhatsApp. Para um calendário completo de Instagram, existe o Planner de Reels 90 Dias, oferecido depois da compra.

A IA pode errar?

Pode. Por isso o material insiste: leia, ajuste e só então envie. Informação jurídica, financeira e de documentação deve sempre ser conferida por você.

Isso garante vendas?

Não. Nenhum material garante venda. O que ele faz é tirar o atrito de escrever e dar método para cada momento da negociação.

Como peço o reembolso?

Dentro de 7 dias após a compra, pelo próprio Eduzz ou pelo contato da ARKA. O reembolso é integral.

Comece pelo Copiloto. Teste por 7 dias. Sem risco.

50 prompts de IA para você captar, atender e fechar sozinho.

Quero o Copiloto de Bolso por R$ 37

Pagamento único · Acesso imediato · Garantia de 7 dias

Quero o Copiloto — R$ 37